Giấy ủy quyền

Giấy ủy quyền là một tài liệu pháp lý trao cho người khác quyền hợp pháp để thay mặt quý vị thực hiện công việc. Người được chỉ định trong giấy ủy quyền được gọi là người đại diện. Người ký giấy ủy quyền chỉ định người khác làm người đại diện của mình được gọi là người ủy quyền. Một người không nhất thiết phải là luật sư để được chỉ định làm người đại diện.

• Giấy ủy quyền chung: Giấy ủy quyền chung trao cho người đại diện quyền thực hiện công việc trong nhiều vấn đề. Giấy ủy quyền chung chấm dứt hiệu lực nếu người ủy quyền bị bị ảnh hưởng hoặc mất năng lực về nhận thức hoặc hành vi.
• Giấy ủy quyền có phạm vi ủy quyền hạn chế hoặc đặc biệt: Giấy ủy quyền có phạm vi ủy quyền hạn chế hoặc đặc biệt trao cho người đại diện quyền xử lý một vấn đề cụ thể hoặc trong một khoảng thời gian giới hạn.
• Bảo giấy ủy quyền lâu dài: Một giấy ủy quyền dài hạn là một giấy ủy quyền chung nhưng vẫn tiếp tục nếu người ủy quyền bị khuyết tật hoặc mất năng lực về nhận thức hoặc hành vi.
• Giấy ủy quyền kích hoạt chậm: Giấy ủy quyền kích hoạt chậm trao quyền cho người đại diện khi và chỉ khi người ủy quyền bị ảnh hưởng hoặc mất năng lực về nhận thức hoặc hành vi.
• Quyền hạn y tế của attorney: Một giấy ủy quyền y tế trao cho người đại diện quyền đưa ra quyết định điều trị y tế cho quý vị nếu quý vị không thể tự đưa ra quyết định về mặt tinh thần hoặc thể chất.

Dưới đây là danh sách các yêu cầu để thực hiện giấy ủy quyền:

• Giấy ủy quyền phải được ký trước công chứng viên;
• Quý vị phải từ 18 tuổi trở lên;
• Quý vị phải trong tình trạng minh mẫn và biết mình đang làm gì khi quý vị ký vào giấy ủy quyền; và
• Nếu quý vị ủy thác cho người đại diện của mình thực hiện các giao dịch bất động sản cho quý vị, giấy ủy quyền phải được nộp cho lục sự tại mỗi hạt nơi có bất động sản.

Không. Giấy ủy quyền chỉ cho phép người đại diện của quý vị làm những việc mà quý vị muốn họ làm thay cho quý vị. Giấy ủy quyền không giới hạn khả năng của quý vị làm một việc nào đó cho chính quý vị.

Có. Có năm trường hợp trong đó giấy ủy quyền chấm dứt hiệu lực:

1. Giấy ủy quyền có một ngày kết thúc
2. Khi quý vị bị mất năng lực, nếu giấy ủy quyền không phải là giấy ủy quyền lâu dài;
3. Khi quý vị thu hồi giấy ủy quyền;
4. Khi một người giám hộ di sản thừa kế được chỉ định cho quý vị; hoặc
5. Khi quý vị qua đời.

Giấy ủy quyền lâu dài sẽ không chấm dứt hiệu lực nếu quý vị bị mất năng lực. Giấy ủy quyền lâu dài và giấy ủy quyền lâu dài chung có hiệu lực ủy quyền như nhau; từ khóa là lâu dài. Quý vị có thể sử dụng giấy ủy quyền lâu dài cho các quyết định kinh doanh và tài chính. Có những yêu cầu cụ thể cho loại giấy ủy quyền này:

• Giấy ủy quyền phải bằng văn bản,
• Giấy ủy quyền phải nêu tên người mà quý vị muốn chỉ định làm người đại diện cho quý vị,
• Giấy ủy quyền phải được ký và công chứng, và
• Giấy ủy quyền phải nêu rõ giấy ủy quyền sẽ được sử dụng như thế nào.

Đây là ví dụ về cách mà quý vị muốn sử dụng giấy ủy quyền:

• Giả sử quý vị muốn giấy ủy quyền lâu dài về các quyết định tài chính tiếp tục có hiệu lực ngay cả khi quý vị bị ảnh hưởng năng lực. Trong trường hợp đó, giấy ủy quyền phải ghi rõ: "Giấy ủy quyền này không bị ảnh hưởng bởi tình trạng khuyết tật hoặc mất năng lực sau này của người ủy quyền."
• Nếu quý vị muốn giấy ủy quyền lâu dài về các quyết định tài chính bắt đầu có hiệu lực trong trường hợp quý vị bị khuyết tật thì giấy ủy quyền này phải ghi rõ: "Giấy ủy quyền này có hiệu lực khi người ủy quyền bị khuyết tật hoặc mất năng lực."

Với giấy ủy quyền lâu dài chung, quý vị có thể nêu rõ quý vị muốn ai sẽ lo liệu mọi việc nếu quý vị không thể tự lo liệu công việc của mình. Nếu quý vị có giấy ủy quyền lâu dài, tòa án có thể không phải chỉ định người giám hộ cho quý vị nếu quý vị bị mất năng lực. Tuy nhiên, quý vị vui lòng lưu ý rằng không có luật nào yêu cầu bên thứ ba chấp nhận giấy ủy quyền của quý vị.

Giấy ủy quyền lâu dài chung của quý vị sẽ hết hiệu lực nếu tòa chỉ định một người giám hộ tài sản của quý vị. Giấy ủy quyền lâu dài chung của quý vị có thể bị đình chỉ hiệu lực nếu tòa án chỉ định một người giám hộ tạm thời cho quý vị.

Quý vị có quyền chấm dứt hiệu lực giấy ủy quyền của mình bất cứ lúc nào. Hành động này được gọi là thu hồi giấy giấy ủy quyền.

Nếu giấy ủy quyền có hiệu lực trong một khoảng thời gian cụ thể, giấy ủy quyền sẽ tự động chấm dứt hiệu lực. Quý vị phải nói với người đại diện của mình rằng quý vị sẽ thu hồi giấy ủy quyền. Quý vị cũng phải nói với những người làm việc với người đại diện của mình rằng quý vị đã thu hồi giấy ủy quyền. Tốt nhất là quý vị nên chuẩn bị một tuyên bố bằng văn bản về việc thu hồi giấy ủy quyền của quý vị. Quý vị phải có khả năng nhận thức để có thể thu hồi giấy ủy quyền. Điều này nghĩa là, quý vị phải có khả năng hiểu việc quý vị đang làm.

Quý vị có thể sử dụng biểu mẫu có hướng dẫn này để hủy bỏ giấy ủy quyền.

Quý vị có thể tìm mẫu giấy ủy quyền lâu dài tiêu chuẩn ở Texas trong Bộ luật bất động sản Texas. Biểu mẫu này trao cho người đại diện của quý vị quyền hạn rất rộng để thực hiện các công việc nhân danh quý vị. Quý vị cần sử dụng giấy ủy quyền này một cách cẩn thận với sự thận trọng cần thiết. Trước khi ký giấy ủy quyền lâu dài theo luật, quý vị nên nhờ luật sư giúp quý vị tìm hiểu các quyền hạn mà quý vị trao cho người mà quý vị đã chọn.

Quý vị vui lòng xem Bộ luật Bất động sản Texas 752.051.

Đó là một người quý vị sẽ tin tưởng trong cuộc sống của quý vị. Quý vị nên lựa chọn người này thật cẩn thận. Người đó có thể thực hiện công việc nhân danh quý vị, như thể quý vị đang thực hiện công việc đó. Trong hầu hết các trường hợp, quý vị phải chịu trách nhiệm về bất kỳ công việc mà người đại diện của quý vị thực hiện nhân danh quý vị. Quý vị nên chọn một người trung thực và đáng tin cậy. Điều này đặc biệt quan trọng nếu quý vị đang ký giấy ủy quyền lâu dài chung. Vì quý vị đang trao các quyền hạn của mình cho người khác, quý vị nên nói chuyện với luật sư trước khi ký bất kỳ giấy ủy quyền nào.

Đặc biệt quý vị nên nói chuyện với luật sư để soạn thảo Giấy ủy quyền chung lâu dài. Để được trợ giúp tìm luật sư, quý vị vui lòng sử dụng Danh bạ trợ giúp pháp lý của TexasLawHelp.

Có. Giấy ủy quyền đặc biệt này cho phép người đại diện của quý vị ký khế ước bán tài sản của quý vị. Loại giấy ủy quyền này phải nêu mô tả pháp lý về tài sản mà quý vị muốn bán. Quý vị phải lưu giấy ủy quyền vào hồ sơ khế ước của hạt nơi có tài sản của quý vị. Nếu quý vị muốn, quý vị có thể bổ sung ngày hết hạn vào giấy ủy quyền.

Nếu người hôn phối của quý vị là người đại diện của quý vị, giấy ủy quyền sẽ chấm dứt hiệu lực vào ngày tòa án chấp thuận việc ly hôn của quý vị. Nếu quý vị không muốn giấy ủy quyền của người hôn phối của mình hết hiệu lực khi ly hôn, quý vị cần lưu ý viết rõ điều này trong giấy ủy quyền lâu dài. Quý vị cũng có thể ký một giấy ủy quyền mới sau ngày ly hôn nêu rõ tên người hôn phối cũ của quý vị là người đại diện của quý vị.

Một đoanh nghiệp được xuất trình giấy ủy quyền lâu dài (POA) phải:

1. Trong vòng mười ngày, chấp nhận giấy ủy quyền hoặc từ chối POA và giải thích bằng văn bản về lý do từ chối;
2. Trong vòng mười ngày, yêu cầu người đại diện ký giấy chứng nhận;
3. Trong vòng mười ngày, doanh nghiệp yêu cầu người đại diện đưa ra ý kiến của luật sư; hoặc
4. Trong vòng năm ngày, hãy yêu cầu bản dịch tiếng Anh nếu bản giấy ủy quyền đó bằng ngôn ngữ khác.

Nếu doanh nghiệp yêu cầu người được ủy quyền cung cấp giấy xác nhận hoặc ý kiến, doanh nghiệp phải chấp nhận hoặc từ chối POA trong vòng 7 ngày làm việc sau khi nhận được tài liệu được yêu cầu.

Có 11 lý do nào theo luật mà bên thứ ba có thể không chấp nhận giấy ủy quyền không. Sau đây là một số lý do khiến bên thứ ba có thể không chấp nhận giấy ủy quyền:

1. Bên thứ ba thực sự tin hoặc biết rằng POA không còn hiệu lực,
2. Người đại diện thực hiện công việc vượt quá phạm vi quyền hạn của mình,
3. Bên thứ ba nghi ngờ việc ủy quyền được thực hiện để lạm dụng tài chính của người cao tuổi
4. Bên thứ ba nghi ngờ người ủy quyền hoặc người đại diện có hoạt động tội phạm,
5. Giao dịch này sẽ vi phạm luật, quy định hoặc pháp lệnh của Texas hoặc liên bang, hoặc
6. Bên ủy quyền có nhiều hơn một người đại diện và bên thứ ba đang nhận được các chỉ dẫn mâu thuẫn nhau về phạm vi quyền hạn người đại diện.

Để biết danh sách đầy đủ các lý do theo luật định mà bên thứ ba có thể từ chối giấy ủy quyền, hãy xem Bộ luật di sản Texas 751.206: Căn cứ để từ chối chấp nhận. Nếu quý vị tin rằng giấy ủy quyền của quý vị đang bị từ chối trái quy định, quý vị vui lòng nói chuyện với luật sư về các quyền theo luật mà quý vị có thể lựa chọn thực hiện.

Gọi cho Đường dây nóng trợ giúp pháp lý cho người dân Texas, đây là đường dây nóng trợ giúp pháp lý có luật sư túc trực, 800-622-2520. Tư vấn miễn phí cho cư dân Texas từ 60 tuổi trở lên hoặc cho bất kỳ ai đang nhận Medicare.