Miễn và hoãn nộp thuế tài sản cho người khuyết tật

Bộ luật thuế tài sản Texas quy định rằng chủ nhà đủ điều kiện được miễn giảm thuế nếu họ đáp ứng được bài kiểm tra khuyết tật của Cơ quan Quản lý An sinh Xã hội.

• Quý vị phải bị suy giảm về thể chất hoặc tinh thần có thể xác định được về mặt y tế;
• Sự suy yếu phải ngăn cản quý vị tham gia vào bất kỳ hoạt động mang lại lợi ích đáng kể nào; Và
• Sự suy yếu phải được dự kiến sẽ kéo dài ít nhất 12 tháng liên tục hoặc dẫn đến tử vong.

Quý vị cũng di chúc đủ điều kiện nếu quý vị từ 55 tuổi trở lên và bị mù, và quý vị không thể tham gia vào công việc trước đây do bị mù.

Bộ luật thuế Texas Ann §11.13(c) và §11.13 (d)

Miễn trừ này nằm ngoài quy chế miễn giảm thuế nhà đất tiêu chuẩn. Quý vị di chúc nhận thêm các quyền lợi khác mà không mất đi quy chế miễn trừ tiêu chuẩn.

Bộ luật thuế Texas Ann §11.13(c)

Không, chủ nhà chỉ có thể nhận được miễn trừ trên 65 tuổi hoặc khuyết tật ngoài việc miễn trừ nhà ở tiêu chuẩn. Người đủ điều kiện có khuyết tật từ 65 tuổi trở lên có thể được miễn cả hai khoản miễn giảm thuế trong cùng một năm, nhưng không phải từ cùng một đơn vị thuế. Hãy liên hệ quận thẩm định địa phương để biết thêm thông tin.

Bộ luật thuế Texas Ann §11.13 (h)

Số tiền quý vị tiết kiệm được với khoản miễn giảm thuế này tùy thuộc vào số tiền miễn giảm thuế và mức thuế mà chính quyền thành phố, hạt và địa phương khác của quý vị áp dụng. Khoản tiết kiệm của quý vị di chúc nhiều hơn đáng kể so với số tiền tiết kiệm nhận được từ việc miễn giảm thuế nhà đất nói chung. Ngoài ra, thuế trường học của quý vị bị đóng băng và quý vị đủ điều kiện được hoãn nộp thuế.

Quý vị phải nộp đơn lên quận thẩm định hạt để nộp đơn xin miễn giảm thuế. Quý vị không bị tính phí nộp đơn và chỉ cần nộp một lần. Quý vị có thể tìm thấy đơn đăng ký trên trang web thẩm định quận của mình hoặc sử dụng Biểu mẫu 50-114 của Texas Comptroller. Quý vị có thể nộp đơn trực tuyến, qua đường bưu điện hoặc trực tiếp tại văn phòng quận thẩm định hạt của quý vị. Đây cũng chính là biểu mẫu mà quý vị có thể đã sử dụng để nộp đơn xin miễn giảm thuế nhà đất chung trong quá khứ. Việc được miễn giảm thuế đối với người khuyết tật di chúc không loại bỏ quy chế miễn giảm thuế nhà đất chung - quý vị có thể được miễn giảm thuế cả hai lần cùng một lúc.

Việc đóng băng thuế (còn được gọi là giới hạn thuế hoặc trần thuế) giới hạn số lượng học khu và một số khu vực pháp lý thuế khác. Số tiền quý vị phải trả trong năm đầu tiên đủ điều kiện vẫn là số tiền cao nhất mà quý vị di chúc từng trả cho các khoản thuế đó. Quý vị có thể bị đánh thuế ở mức thậm chí còn thấp hơn một số năm, nhưng quý vị di chúc không bao giờ phải trả nhiều thuế trường học hơn số tiền quý vị đã trả trong năm đầu tiên mà quý vị được đủ điều kiện để được miễn thuế này.

Bộ luật thuế Texas Ann §33.06

Nếu quý vị đủ điều kiện được miễn giảm thuế người khuyết tật, quý vị cũng đủ điều kiện được hoãn nộp thuế. Với thuế tài sản hoãn nộp thuế, quý vị hoãn ngày đến hạn nộp thuế. Việc hoãn kết thúc khi bán tài sản hoặc ngày thay đổi quyền sở hữu.

Hoãn nộp thuế là một cách để bảo vệ quý vị khỏi phát mãi tài sản vì quý vị không có thời hạn nộp thuế. Bất kỳ khoản thuế tài sản hoãn lại nào cũng di chúc bị tính lãi suất 5%. Quý vị có thể thanh toán một phần khi thuận tiện và những người thừa kế của quý vị cũng có thể thanh toán theo dự đoán về thừa kế.

Xin lưu ý rằng đây chỉ là hoãn nộp thuế. Quý vị di chúc nộp thuế khi quý vị qua đời hoặc tài sản được chuyển nhượng cho người khác.

Có, quý vị cũng đủ điều kiện cho các kế hoạch thanh toán hàng quý. Cùng với việc cho quý vị thêm thời gian để nộp thuế, quý vị cũng có thể thiết lập kế hoạch thanh toán linh hoạt để trả thuế mỗi năm trong vòng 12 đến 36 tháng.

Không. Quý vị không thể sử dụng bất kỳ khoản miễn trừ thuế tài sản nào đối với tài sản khác, chẳng hạn như tài sản cho thuê. Quý vị chỉ đủ điều kiện được miễn giảm thuế và hoãn này đối với những tài sản đủ điều kiện là nhà đất.

Bộ luật thuế Texas Ann §11.13 (j) (1)