Rối loạn khi sử dụng opioid và các biện pháp bảo vệ nhà ở liên bang

Theo Đạo luật người Mỹ khuyết tật (ADA), những người đang hồi phục sau OUD và không tham gia sử dụng ma túy bất hợp pháp có thể được coi là bị khuyết tật. Điều này có nghĩa là họ được luật liên bang bảo vệ. Điều này bao gồm những người sử dụng Thuốc điều trị rối loạn sử dụng opioid như một phần của điều trị và những người đang hoặc đã hoàn thành chương trình điều trị.

ADA có thể bảo vệ quý vị nếu chủ nhà phân biệt đối xử với quý vị vì tình trạng khuyết tật này hoặc sử dụng thông tin lý lịch tư pháp liên quan của quý vị làm cơ sở để trục xuất khỏi nơi cư trú hoặc từ chối đơn xin thuê nhà.

Đạo luật nhà ở công bằng nghiêm cấm phân biệt đối xử trong việc bán, cho thuê hoặc tài trợ nhà ở và trong các hoạt động khác liên quan đến nhà ở trên cơ sở:

• Chủng tộc
• Màu da
• Nguồn gốc quốc gia
• Tôn giáo
• Giới tính (bao gồm bản dạng giới và khuynh hướng tình dục)
• Tình trạng gia đình
• Tình trạng khuyết tật

Chủ nhà có thể yêu cầu kiểm tra lý lịch tư pháp như một phần của quy trình nộp đơn.
Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) thừa nhận rằng việc kiểm tra lý lịch tư pháp này có thể được sử dụng theo cách phân biệt đối xử và có thể được sử dụng như một cái cớ để phân biệt đối xử với các tầng lớp được bảo vệ.

Những người có tiền án tiền sự không được coi là tầng lớp được bảo vệ. Tuy nhiên, vì những người đang hồi phục sau rối loạn sử dụng chất kích thích có thể có tiền án tiền sự liên quan đến việc họ sử dụng chất gây nghiện, người đó có thể đủ điều kiện để được liên bang bảo vệ.

Theo Đạo luật nhà ở công bằng, người khuyết tật có thể yêu cầu điều chỉnh hợp lý. Đó là yêu cầu chủ nhà thay đổi quy tắc hoặc chính sách vì tình trạng khuyết tật của quý vị.

Hướng dẫn của HUD nêu rõ chủ nhà có thể phải đưa ra ngoại lệ đối với chính sách kiểm tra lý lịch tư pháp khi:

• có bằng chứng cho thấy tình trạng khuyết tật của cá nhân đó đã góp phần vào hành vi phạm tội; và
• có những tình tiết giảm nhẹ giúp loại bỏ hoặc giảm đáng kể nguy cơ gây tổn hại cho người khác hoặc tài sản, chẳng hạn như những cải thiện do liệu pháp hoặc điều trị trước đó hoặc đang diễn ra.

Nên đưa ra yêu cầu điều chỉnh hợp lý:

• bằng văn bản,
• với chủ sở hữu hoặc người quản lý khu tổ hợp,
• với thời hạn phản hồi.

Các yêu cầu điều chỉnh hợp lý không cần phải dài dòng mà cần cung cấp đủ thông tin để chủ nhà biết quý vị đang yêu cầu thay đổi điều gì và thay đổi đó liên quan đến tình trạng khuyết tật của quý vị như thế nào. Mỗi yêu cầu điều chỉnh cần nêu rõ:

• Rằng quý vị là người khuyết tật.
• Tình trạng khuyết tật của quý vị làm suy giảm đáng kể một hoặc nhiều hoạt động quan trọng trong cuộc sống.
• Rằng điều chỉnh này hoàn toàn cần thiết cho quý vị.

Quý vị nên có thư từ bác sĩ hoặc chuyên gia trong lĩnh vực y tế để giúp hỗ trợ yêu cầu điều chỉnh của quý vị. Điều này là không bắt buộc, nhưng có thể hữu ích. Nếu quý vị không thể có được thư, quý vị vẫn có thể gửi yêu cầu, nhưng chủ nhà có thể yêu cầu tài liệu y tế để quyết định xem điều chỉnh có thực sự cần thiết hay không.

Sau khi quý vị đưa ra yêu cầu bằng văn bản, chủ nhà sẽ chấp thuận hoặc từ chối yêu cầu đó hoặc yêu cầu thêm thông tin. Chủ nhà có thể từ chối yêu cầu điều chỉnh nếu đó là gánh nặng tài chính hoặc hành chính quá mức đối với họ. Tuy nhiên, điều này sẽ không ngăn cản quý vị yêu cầu.

Nếu chủ nhà từ chối hoặc phớt lờ yêu cầu điều chỉnh của quý vị, đối xử khác biệt với quý vị vì quý vị là người khuyết tật hoặc nếu họ đưa ra nhận xét xúc phạm về tình trạng khuyết tật của quý vị khi quyết định từ chối đơn của quý vị, quý vị có thể nộp đơn khiếu nại hành chính với một tổ chức liên bang hoặc địa phương (hoặc cả hai). Quý vị có một năm để nộp đơn khiếu nại hành chính kể từ ngày bị phân biệt đối xử.

Ở cấp liên bang, HUD giải quyết vấn đề phân biệt đối xử về nhà ở. Tại Texas, Ủy ban Nhân lực Texas chịu trách nhiệm giải quyết vấn đề phân biệt đối xử về nhà ở.

Không giống như thời hạn nộp đơn khiếu nại hành chính, quý vị có hai năm để nộp đơn kiện kể từ ngày bị phân biệt đối xử. Quý vị có thể nộp đơn kiện tại tòa án tiểu bang hoặc liên bang dựa trên sự phân biệt đối xử về nhà ở liên quan đến tình trạng khuyết tật của quý vị. Quý vị không phải nộp đơn khiếu nại hành chính trước khi nộp đơn kiện.

Sao chép và điền thông tin của chủ nhà và thay đổi các phần in đậm cho phù hợp với hoàn cảnh của quý vị trước khi gửi thư này cho chủ nhà. Quý vị cũng có thể tải xuống phiên bản .docx.

[Ngày]

Kính gửi [Chủ nhà],

Tôi viết thư này để yêu cầu một sự điều chỉnh hợp lý với tư cách là một người khuyết tật, điều này ảnh hưởng đến khả năng tôi thực hiện [các hoạt động cuộc sống bị ảnh hưởng bởi tình trạng khuyết tật của quý vị]. Tôi sống tại [123 Road Dr., City, Texas].

Quý vị có chính sách từ chối những người xin thuê nhà có tiền án tiền sự. Tôi yêu cầu điều chỉnh chính sách đó. Cụ thể, tôi yêu cầu quý vị bỏ qua tiền án liên quan đến khuyết tật của tôi khi đánh giá đơn xin thuê nhà của tôi. Nếu không có điều chỉnh này, tôi không thể tiếp cận nhà ở sẽ giúp tôi tránh khỏi tình trạng vô gia cư.

Tôi rất mong nhận được phản hồi bằng văn bản trong vòng 5 ngày. Vui lòng cho tôi biết nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi nào đối với yêu cầu điều chỉnh hợp lý của tôi. Cảm ơn quý vị đã xem xét, và tôi mong nhận được câu trả lời của quý vị.

Trân trọng

[Tên người cư trú]