Một người ở trong khách sạn (hoặc nhà nghỉ) thường có mối quan hệ chủ nhà trọ - khách. Điều này khác với mối quan hệ chủ nhà và người thuê nhà. Điều quan trọng là mối quan hệ giữa chủ nhà trọ và khách không mang lại biện pháp bảo vệ khỏi bị trục xuất như mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê nhà. Điều này có nghĩa là khách sạn có thể sử dụng các phương pháp "tự trục xuất" để đuổi khách. Ví dụ, khách sạn có thể thay đổi ổ khóa trên phòng để ngăn khách vào. Mặc dù khách sạn không được sử dụng vũ lực để trục xuất khách, nhưng cảnh sát có thể trục xuất khách không mời vì tội xâm phạm mà không cần phải trục xuất theo lệnh của tòa án.
Việc quý vị có mối quan hệ chủ nhà-người thuê nhà hay mối quan hệ chủ nhà trọ-khách phụ thuộc vào tình hình thực tế. Không quan trọng mối quan hệ của quý vị được gọi là gì trong hợp đồng thuê nhà hoặc hợp đồng. Ngay cả khi hợp đồng thuê nhà gọi quý vị là khách, quý vị vẫn có thể là người thuê nhà nếu sự thật chứng minh quý vị là người thuê nhà. Không có cách nào rõ ràng để phân biệt loại mối quan hệ của quý vị. Thay vào đó, loại mối quan hệ của quý vị được xác định bởi một số yếu tố.
| Yếu tố | Có nhiều khả năng
là khách | Có nhiều khả năng
là người thuê nhà |
|---|
| Quý vị đã ở đó trong bao lâu? | Vài ngày hoặc vài tuần | Hơn một tháng |
| Các điều khoản hợp đồng là gì? | Thỏa thuận lưu trú khách sạn tiêu chuẩn | Trông giống hợp đồng thuê nhà hơn (ví dụ: có các hạn chế đối với khách, v.v.) |
| Quý vị thanh toán bao lâu một lần? | Hằng đêm | Hàng tháng |
| Quý vị có nhận thư tại địa chỉ đó không? | Không | Có |
| Khách sạn có cung cấp dịch vụ dọn dẹp và khăn tắm không? | Có | Không |
| Quý vị có toàn quyền kiểm soát nhà
không? | Không (ví dụ: nhân viên dọn phòng vào thường xuyên) | Có, không ai khác thường xuyên vào nhà |
Những câu hỏi này không quyết định quý vị là người thuê nhà hay khách. Chúng chỉ là những yếu tố đóng góp. Càng có nhiều yếu tố thuộc một loại thì càng có nhiều khả năng quý vị thuộc loại mối quan hệ đó. Điều này có thể hữu ích tại tòa án. Ví dụ: nếu có nhiều yếu tố nghiêng về việc quý vị là người thuê nhà, quan tòa có thể sẽ có nhiều khả năng tuyên bố quý vị là người thuê nhà hơn. Nếu quý vị là người thuê nhà, quý vị không thể bị khóa trái cửa vĩnh viễn và chủ nhà phải thực hiện thủ tục trục xuất khỏi nơi cư trú chính thức.
Nếu quý vị là người thuê nhà, chủ nhà không thể ngăn quý vị ra vào nhà của mình khi không có lệnh trục xuất khỏi nơi cư trú. Nếu chủ nhà khóa trái quý vị và không đưa chìa khóa mới cho quý vị, quý vị sẽ yêu cầu tòa án ban hành lệnh hoặc cho vào lại. Lệnh cho vào lại cho phép quý vị sở hữu nhà ngay lập tức. Quý vị có thể nộp đơn xin ban hành lệnh vào lại nhà cho tòa án Hòa giải tại khu vực nơi quý vị sinh sống.