Sử dụng Bản tường trình về việc không có khả năng thanh toán (Miễn lệ phí) để kháng cáo lệnh trục xuất khỏi nơi cư trú

Quý vị chỉ có năm ngày để kháng cáo (kể cả cuối tuần và ngày lễ).

Nộp các tài liệu sau tại JP tòa án nơi nộp vụ kiện ban đầu.

1. Bản tường trình về việc không có khả năng thanh toán án phí
2. Phúc đáp
3. Thông báo kháng cáo trục xuất khỏi nơi cư trú đã được xác minh (đối với các vụ kiện được nộp sau ngày 31 tháng 12, 2025). Quý vị phải thành thật tuyên bố rằng quý vị tin rằng mình có lý do bào chữa tốt cho trục xuất khỏi nơi cư trú và quý vị không kháng cáo việc trì hoãn.
4. Nếu quý vị có ý định ở lại nhà trong quá trình kháng cáo, phần tiền thuê nhà của quý vị trong một tháng (hoặc là toàn bộ tiền thuê nhà hoặc, nếu một phần tiền thuê nhà của quý vị được thanh toán bằng quỹ liên bang, số tiền thuê nhà mà quý vị chịu trách nhiệm)

Khi quý vị nhận được thông báo rằng Tòa án Hạt đã nhận được vụ kiện của quý vị, hãy liên hệ với Lục sự Tòa án Hạt để đảm bảo rằng họ cũng đã nhận được Công văn phúc đáp của quý vị. Nếu không, quý vị di chúc cần nộp Công văn phúc đáp cho Tòa án Hạt. Nếu Tòa án Hạt không nhận được Công văn phúc đáp của quý vị trong vòng tám ngày kể từ ngày nhận được vụ kiện của quý vị từ Tòa án JP, họ có thể bác bỏ kháng cáo của quý vị.

Nếu một phần tiền thuê nhà của quý vị được thanh toán bằng quỹ liên bang (nhà trợ cấp nhà ở được trợ cấp, phiếu cho thuê theo Mục 8), hãy đảm bảo phán quyết của Tòa án tiểu hình nêu rõ số tiền do chính phủ thanh toán và số tiền quý vị phải thanh toán. Nếu điều này không đúng, quý vị phải nộp đơn phản đối tại Tòa án tiểu hình trong vòng năm ngày kể từ ngày ra phán quyết (tính ngày cuối tuần và ngày lễ).

Việc nộp đơn phản đối không di chúc kéo dài thời hạn kháng cáo năm ngày.

Quý vị vẫn phải trả tiền thuê nhà cho cơ quan đăng ký tòa án để ở trong nhà. Tiền thuê nhà phải đúng hạn.

Nếu quý vị không trả tiền thuê nhà đúng hạn mỗi tháng trong khi vụ kiện đang được kháng cáo, tòa án có thể trục xuất quý vị ngay cả trước khi đơn kháng cáo được xét xử.

hạt tòa án sẽ xét xử đơn kháng cáo của quý vị trong vòng 21 ngày kể từ ngày nhận được đơn kháng cáo từ Tòa án tiểu hình.

Nếu Tòa án Tiểu hình đóng cửa hoặc có ngày nghỉ lễ hợp pháp vào ngày thứ năm sau phán quyết trục xuất khỏi nơi cư trú của quý vị, quý vị có thể nộp đơn kháng cáo vào ngày tiếp theo khi Tòa án Tiểu hình mở cửa.

Ngoài ra, có một quy tắc cho biết nếu tòa án đóng cửa trước 5:00 tối vào ngày thứ năm sau phán quyết của quý vị, quý vị có thể nộp đơn vào ngày hôm sau khi tòa án mở cửa. Tuy nhiên, không phải tất cả các tòa án đều biết về quy tắc này, vì vậy hãy kiểm tra với Lục sự trước khi dựa vào quy tắc này.

Nếu bỏ lỡ thời hạn, phán quyết sẽ được đưa ra và chủ nhà có thể nhận được Lệnh sở hữu để buộc quý vị và tài sản của quý vị phải chuyển ra khỏi nhà.

Nếu có tài nguyên, quý vị có thể kháng cáo bằng hình thức nộp phí bảo lãnh hoặc tiền đặt cọc. Thời hạn năm ngày là như nhau, nhưng sau ngày 31 tháng 12, 2025, bạn vẫn phải trả tiền thuê nhà mỗi tháng vào cơ quan đăng ký tòa án để tránh bị loại bỏ ngay lập tức.

Xem Kháng cáo lệnh trục xuất khỏi nơi cư trú.

Quý vị không thể khiếu nại nếu bỏ lỡ thời hạn. Tuy nhiên, nếu quý vị bỏ lỡ phiên điều trần vì lý do chính đáng và tòa án đã đưa ra phán quyết vắng mặt, quý vị có thể yêu cầu tòa án gạt phán quyết vắng mặt đó sang một bên và xét xử lại vụ kiện của mình. Đây là phương án cuối cùng vì tòa án không bắt buộc phải xét xử vụ kiện của quý vị. Ngoài ra, thời hạn nộp Đơn kiến nghị bác bỏ phán quyết vắng mặt ngắn hơn sau ngày 31 tháng 12, 2025 - năm ngày kể từ ngày tòa án gửi cho quý vị thông báo về phán quyết vắng mặt.

Hãy xem Đơn kiến nghị để bác bỏ phán quyết trục xuất khỏi nơi cư trú khi bị đơn vắng mặt.