Thuế tài sản và các tùy chọn thanh toán

Miễn giảm thuế tài sản còn được gọi là mức trần thuế, đóng băng thuế hoặc hạn mức thuế. Có rất nhiều trường hợp miễn giảm thuế như:

• nơi cư trú chính,
• tài sản thừa kế,
• người trên 65 tuổi,
• người hôn phối còn sống trên 55 tuổi,
• người khuyết tật, và
• cựu chiến binh khuyết tật.

Nếu quý vị là người cao tuổi bị khuyết tật, quý vị chỉ có thể được miễn giảm thêm một khoản vào khoản miễn giảm thuế nhà đất của mình.

Miễn giảm thuế tài sản giúp tiết kiệm một khoản đáng kể cho thuế tài sản. Quý vị có thể nộp đơn xin miễn giảm thuế tại quận thẩm định thuộc hạt theo phương thức nộp trực tuyến, trực tiếp hoặc qua đường bưu điện.

Hoãn nộp thuế tài sản là thỏa thuận hoãn nộp thuế tài sản để tránh bị phát mãi tài sản, bị tính lãi và phí luật sư. Việc hoãn nộp thuế không xóa các khoản thuế còn nợ. Họ trì hoãn thời hạn nộp thuế cho chủ nhà được miễn giảm thuế do trên 65 tuổi hoặc do tình trạng khuyết tật. Các khoản thuế sẽ không đến hạn cho đến 180 ngày sau khi chủ nhà bán nhà hoặc qua đời. Trước khi nộp đơn, hãy liên hệ với công ty cho vay thế chấp của quý vị để đảm bảo rằng việc hoãn thuế không ảnh hưởng đến các khoản thanh toán thế chấp của quý vị. Đơn xin hoãn nộp thuế có sẵn trên trang web của quận thẩm định thuộc hạt của quý vị. Kiểm soát viên tiểu bang đã biên soạn một danh bạ các quận thẩm định trên trang Thông tin về thuế và thẩm định bất động sản tại địa phương.

Kế hoạch thanh toán là một cách để tránh bị phát mãi tài sản và các khoản phạt tốn kém. Quý vị cần liên hệ với quận thẩm định thuế thuộc hạt của quý vị càng sớm càng tốt để lập kế hoạch thanh toán. Nếu quý vị được miễn giảm thuế nhà đất cũng như miễn giảm thuế cho người trên 65 tuổi hoặc người khuyết tật, quý vị sẽ không phải trả bất kỳ khoản lãi nào. Nếu quý vị chỉ được miễn giảm thuế nhà đất, quý vị chỉ chịu lãi suất 1% cũng như tiền phạt cho tháng đầu tiên trong kế hoạch thanh toán của quý vị. Nếu quý vị yêu cầu một kế hoạch thanh toán trước khi quá trình thu nợ bắt đầu, quý vị sẽ không phải trả phí luật sư, tương đương từ 15 đến 20% tổng dư nợ. Không áp dụng tiền phạt đối với việc hoàn thành kế hoạch thanh toán sớm.