Quyền của người thuê nhà sau thảm họa

Nếu hợp đồng thuê của quý vị có điều khoản cho phép hủy hoặc nếu ngôi nhà thuê của quý vị hoàn toàn không thể sử dụng cho mục đích cư trú do hư hỏng thì quý vị có thể hủy hợp đồng thuê. Nếu không thể sống trong bất cứ không gian nào trong nhà thuê, quý vị phải gửi thông báo bằng văn bản cho chủ nhà rằng quý vị sẽ hủy hợp đồng thuê. Quý vị cũng nên viết giấy yêu cầu chủ nhà hoàn lại tiền đặt cọc và mọi khoản tiền thuê nhà đã trả trước. Quý vị phải cung cấp địa chỉ mới bằng văn bản cho chủ nhà để được hoàn tiền.

Không. Quý vị sẽ không được giảm tiền thuê nhà trừ khi chủ nhà đồng ý hoặc hợp đồng thuê của quý vị cho phép quyền đó. Hãy trao đổi với chủ nhà để thương lượng. Nếu không được giảm tiền thuê nhà, quý vị có quyền nộp đơn kiện và xin lệnh tòa giảm tiền thuê nhà.

Nếu quý vị không trả tiền thuê, chủ nhà có thể gửi thông báo yêu cầu quý vị chuyển đi. Sau đó, chủ nhà có thể nộp đơn kiện trục xuất quý vị khỏi nơi cư trú.

Nếu chính phủ hỗ trợ một phần tiền thuê nhà cho quý vị, quý vị có quyền được giảm một phần tiền thuê nhà. Quý vị nên liên hệ với cơ quan hỗ trợ về tiền thuê nhà để xin giảm tiền.

Không. Chủ nhà chỉ có thể yêu cầu quý vị rời đi bằng cách gửi thông báo yêu cầu quý vị chuyển đi muộn nhất vào một ngày cụ thể, tiếp đến là nộp đơn kiện trục xuất khỏi nơi cư trú sau ngày đó. Quý vị không thể bị trục xuất ra khỏi nhà mà không có lý do. Nếu hợp đồng thuê của quý vị hết hạn, chủ nhà có thể gửi cho quý vị thông báo chuyển ra khỏi nhà một cách hợp pháp và sau đó xin lệnh tòa nếu quý vị không chuyển đi trước thời hạn trong thông báo. Nếu chủ nhà khóa trái cửa nhà quý vị và từ chối đưa chìa khóa cho quý vị, hãy liên hệ với thẩm phán hòa giải tại địa phương. Thẩm phán hòa giải có thể lệnh cho chủ nhà ngay lập tức mở khóa cửa cho quý vị bằng cách ký "lệnh cho phép vào lại nhà".

Nếu quý vị vẫn có thể sống trong ngôi nhà đó thì quý vị không cần phải chuyển đi cho đến khi hợp đồng thuê kết thúc. Nếu quý vị có hợp đồng thuê bằng văn bản, hợp đồng có thể có quy định cho trường hợp này. Nếu không, chủ nhà chỉ có thể yêu cầu quý vị rời đi nếu ngôi nhà không còn an toàn để ở. Chủ nhà có thể tạm thời chuyển quý vị đi nơi khác trong lúc sửa chữa nhiều, nhưng phải chuyển quý vị trở lại nếu hợp đồng thuê chưa hết hạn.

Hãy đọc kỹ các giấy tờ và chắc chắn trình diện [tại tòa án] để chứng minh quan điểm của quý vị. Quý vị có quyền tự đại diện cho mình.

Quý vị cũng nên liên hệ với tổ chức trợ giúp pháp lý phục vụ tại khu vực của quý vị. Sử dụng công cụ Danh bạ Trợ giúp pháp lý của TexasLawHelp để tìm kiếm.

Trong một số loại vụ kiện trục xuất khỏi nơi cư trú, quý vị có thể nhờ bạn bè hỗ trợ. Quý vị có quyền kháng cáo ngay cả khi quý vị thua kiện tại Tòa án Hòa giải.

Đợi đến 30 ngày sau khi quý vị chuyển đi và cung cấp cho chủ nhà địa chỉ mới bằng văn bản. Sau đó, quý vị có thể liên hệ văn phòng trợ giúp pháp lý để được hỗ trợ.

Đọc về Tiền đặt cọc.