A. Chứng từ về quyền sở hữu
1. Chứng từ về quyền sở hữu là một thủ tục có thể được sử dụng nếu có di chúc và không cần phải quản lý chính thức, hoặc nếu đã hơn bốn năm trôi qua kể từ ngày qua đời và di chúc chưa được chứng thực. Bộ luật thừa kế Texas, Điều § 257.051-.054.
2. The Texas Estates Code provides that an order admitting a will to probate as a muniment of title “constitutes sufficient legal authority for each person who owes money to the testator’s estate, has custody of property, acts as registrar or transfer agent of any evidence of interest, indebtedness, property, or right belonging to the estate, or purchases from or otherwise deals with the estate, to pay or transfer without administration the applicable asset without liability to a person described in the will as entitled to receive the asset.” Tex. Est. Code § 257.102.
3. Chứng thực di chúc dưới dạng chứng thực quyền sở hữu phát huy hiệu quả nhất khi tài sản duy nhất cần chuyển nhượng là nhà hoặc bất động sản khác. Ngoài ra, di sản không được nợ bất kỳ khoản nợ chưa thanh toán nào (ngoài nợ được bảo đảm bằng quyền cầm giữ bất động sản, chẳng hạn như thế chấp). lệnh chứng thực di chúc di chúc dưới dạng chứng thực quyền sở hữu, Đơn xin chứng thực di chúc dưới dạng Chứng thư về quyền sở hữu phải được nộp cho tòa án. Sau đó, tòa án di chúc sắp xếp một phiên điều trần và lời khai di chúc được cung cấp trước khi quan tòa di chúc ký vào Lệnh thừa nhận di chúc để chứng thực chỉ với tư cách là Chứng từ về quyền sở hữu. Sau khi lệnh được ký, một bản sao có chứng thực của Lệnh thừa nhận di chúc để chứng thực với tư cách là Chứng từ về quyền sở hữu và một bản sao có chứng thực của di chúc phải được nộp vào hồ sơ tài sản của Lục sự hạt nơi có bất kỳ bất động sản nào.
B. Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ
1. Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ có thể áp dụng nếu không có di chúc. Phương thức này thường được sử dụng cho các bất động sản có tài khoản ngân hàng nhỏ, ít nợ và nhà cửa. Sau khi được tòa án chấp thuận, Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ đóng vai trò là một tài liệu pháp lý để xác định người thừa kế của người quá cố và phần tài sản tương ứng của mỗi người thừa kế trong khối tài sản của người quá cố. Xem chung, Bộ luật thừa kế Texas, Điều §§ 205.001-.008. Quý vị không thể sử dụng biểu mẫu này nếu người đó có di chúc.
2. Yêu cầu về nhân chứng. Trong số những điều khác, Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ phải được đăng ký và tuyên thệ bởi: (1) mỗi người nhận di sản thừa kế có năng lực pháp lý (hoặc, nếu có, người giám hộ đương nhiên hoặc người thân của bất kỳ người thừa kế vị thành niên nào hoặc người giám hộ của bất kỳ người thừa kế mất năng lực nào khác) và (2) hai nhân chứng không quan tâm có kiến thức cá nhân về các sự kiện. Bộ luật thừa kế Texas, Điều § 205.002.
a. Yêu cầu chung
i. Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ phải nêu rõ rằng:
(a) ba mươi (30) ngày đã trôi qua kể từ ngày người quá cố qua đời;
(b) không có đơn đề nghị chỉ định người đại diện cá nhân nào đang chờ được xử lý hoặc đã được chấp thuận; và
(c) giá trị của tài sản thừa kế, không bao gồm nhà ở và tài sản miễn thuế, không vượt quá 75,000 đô. Bộ luật thừa kế Texas § 205.001(a)(1)-(3).
ii. Ngoài ra, Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ còn phải bao gồm, cùng các nội dung khác:
(a) danh sách tất cả các tài sản thừa kế và khoản nợ đã biết;
(b) tên và địa chỉ của từng người nhận di sản thừa kế;
(c) các sự kiện quá khứ có liên quan của gia đình về quyền thừa kế thể hiện quyền của mỗi người nhận tiền hoặc tài sản thừa kế khác hoặc có bằng chứng về tiền, tài sản hoặc quyền khác đối với di sản thừa kế được xác định là đã chuyển giao cho người nhận di sản thừa kế với tư cách là người được thừa kế hoặc người được chỉ định; và
(d) danh sách tất cả tài sản thừa kế đã biết mà người nộp đơn yêu cầu loại khỏi danh sách. Bộ luật thừa kế Texas § 205.002(b).
iii. Sau khi chuẩn bị xong, Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ phải được nộp cho Tòa án. Sau đó, Tòa án sẽ xem xét Tờ khai hữu thệ về di sản nhỏ và phê duyệt nếu tờ khai này đáp ứng các yêu cầu của Bộ luật thừa kế Texas.
iv. Lưu ý: Hầu hết tòa án đều có các quy tắc và biểu mẫu riêng của địa phương liên quan đến việc sử dụng Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ. Quý vị không cần thiết phải có luật sư để chuẩn bị và nộp Tờ khai hữu thệ về di sản giá trị nhỏ với Tòa án.